住房公积金作为一项重要的住房保障制度，在我国已经取得了显著的成效。绍兴诸暨2作为浙江省的省会城市，近年来在公积金贷款管理方面不断优化，为广大市民提供了更加便捷、高效的贷款服务。本文将围绕绍兴诸暨2公积金贷款管理展开论述，旨在为广大市民提供有益的参考。
一绍兴诸暨2公积金贷款管理、绍兴诸暨2公积金贷款政策概述
1.贷款额度
根据绍兴诸暨2市住房公积金管理中心的规定，职工申请住房公积金贷款的最高额度为120万元。具体贷款额度根据职工的住房公积金账户余额、还款能力等因素综合考虑。
2.贷款年限
住房公积金贷款年限最长不超过30年，且不超过职工法定退休年龄。
3.利率
住房公积金贷款利率实行浮动利率制度，按照中国人民银行公布的同绍兴诸暨2公积金贷款管理期贷款基准利率执行。
4.贷款流程
申请住房公积金贷款，职工需向所在单位住房公积金管理部门提交申请，经审核通过后，由住房公积金管理中心审批。贷款发放后，职工需按照约定的还款方式按期还款。
二、绍兴诸暨2公积金贷款管理优势
1.便捷性
绍兴诸暨2公积金贷款业务实现了线上申请、审批、放款全流程，职工可通过手机APP、网站等渠道办理贷款业务，节省了时间和精力。
2.高效性
绍兴诸暨2公积金贷款审批速度较快，一般情况下，职工提交申请后，3个工作日内即可完成审批。
3.安全性
住房公积金贷款实行封闭管理，确保贷款资金安全，降低贷款风险。
4.优惠性
与商业贷款相比，住房公积金贷款利率较低，有利于减轻职工的还款压力。
三、绍兴诸暨2公积金贷款管理创新举措
1.推广“公积金+商业贷款”组合贷款
针对部分职工住房公积金账户余额不足的情况，绍兴诸暨2公积金管理中心推出“公积金+商业贷款”组合贷款，提高贷款额度，满足更多职工的购房需求。
2.优化贷款流程
简化贷款审批环节，提高贷款发放效率。推行“一站式”服务，让职工在办理贷款过程中更加便捷。
3.加强风险防控
建立健全贷款风险防控体系，加强贷前、贷中、贷后管理，确保贷款资金安全。
绍兴诸暨2公积金贷款管理在助力市民安居乐业、共筑美好家园方面发挥了重要作用。未来，绍兴诸暨2将继续优化公积金贷款政策，提高贷款服务效率，为广大市民提供更加优质的住房保障。也希望广大市民积极了解和利用住房公积金政策，实现自己的住房梦想。
绍兴诸暨22024年度住房公积金缴存基数的上限为绍兴诸暨2市2022年全市非私营单位就业人员平均工资的3倍，即38390元。
这一缴存基数上限自2023年7月起执行。同时，缴存基数不得超过绍兴诸暨2市职工月平均工资的3倍，即19717元。单位应如实申报职工的缴存基数，当年新录用职工的缴存基数不作调整。个人月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例，且元以下金额四舍五入。单位月缴存额和个人月缴存额相加即为合计月缴存额。
住房公积金贷款条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
综上所述，2024年绍兴诸暨2市住房公积金的缴存基数上限为38390元，这一标准是根据上一年度全市非私营单位就业人员平均工资的3倍确定的，旨在确保公积金缴存水平与当地经济发展水平相适应。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第十六条绍兴诸暨2公积金贷款管理
住房公积金的缴存比例由直辖市、市、县人民政府规定，最高不得超过职工工资的12%，最低不得低于5%。职工和单位应当按照规定的缴存比例缴存住房公积金。
第二十六条
缴存住房公积绍兴诸暨2公积金贷款管理金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金
还贷提取按月转账业务
“个人网厅”操作流程
还贷提取按月转账住房公积金还贷提取按月转账业务，是指在绍兴诸暨2住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的购房人及其直系亲属(指父母、配偶、子女，下同)，因偿还购房贷款本息，向指定银行网点或中心网点提出申请，经审核同意后，由中心按月核定提取金额并转账支付到申请人银行账户的提取业务。
目前
缴存职工可通过
绍兴诸暨2住房公积金官网的个人网厅的线上渠道
申请办理住房公积金
还贷提取或终止按月转账业务
↓↓↓
1.通过绍兴诸暨2住房公积金管理中心网站()，选择个人登录，快捷链接至浙江政务服务网。
2.进入页面后选择“其他服务→住房公积金还贷提取按月转账业务”，点击“在线办理”，输入账号和密码登录(或打开浙里办APP扫描二维码登录)。3.页面跳转到中心个人网厅首页，点击“提取业务→申请提取→住房消费类→还贷提取按月转账业务”。4.选择“还贷提取按月转账业务”，点击“下一步”，选择进入“登记”或“终止”选项页面。选择“登记”表示需要办理还贷转账业务，选择“终止”表示对已有登记的还贷转账业务办理提前终止，终止后即使贷款尚未结清，也将不再转账。5.选定“登记”点击“下一步”，弹出如下图所示信息时，表示您在中心已有一套房屋登记按月转账业务，如需换房屋办理此项业务须将原登记予以终止。已登记成功的无需重复登记。6.选定贷款类型点击“下一步”进入录入购房合同号页面。页面中点击查询转账规则打开中心网站转账规则页面，供客户阅晓。请注意贷款类型确保选择正确，否则会有以下提示且无法继续操作“贷款类型与中心房屋信息不同，请确认贷款类型是否选择无误，如有异议请联系中心进行处理。”
如系统提示未检索到房屋或贷款信息的，请确认以下信息，确认无误仍无法办理的，请至中心柜面处理:1购房合同号是否录入有误。
2是否为绍兴诸暨2住房公积金管理中心或省直中心发放的贷款。
3贷款是否已发放(其中贴息贷款需确认是否已正常还款过)。
4商业授权登记号是否录入有误。
5房屋非本人为配偶但无法检索到的。
6通过联网核查到的房屋信息或配偶信息有误的。
7.录入转账信息。
该步骤中页面显示所需录入的转账信息，按照贷款类型或是否已有转账登记记录略有差异，注意以下事项:注意事项
1
对于转账银行、银行卡号、银行预留手机需须填写申请人本人名下的银行卡信息。
2
该房屋已做过按月转账业务的，组合贷绍兴诸暨2公积金贷款管理款、纯商业贷款或省直中心组合贷款页面中的“商业授权登记号”无需填写，由系统自动反显。若该房屋未做过按月转账的，部分银行商业授权登记号即借款合同号的，可由客户自行选择是否填写，部分银行商业授权登记号非借款合同号的则该项不可见。商业授权登记号未填写或不可见的均由相关银行完成补录事宜。
3
声明同意授权银行提供还款数据给中心用于审核转账金额须勾选后方能提交处理。
4
对于公积金或省直中心公积金贷款，页面不会显示商业授权登记号栏目。
5
主借款为配偶的，该房屋首次办理还贷转账登记业务时，必须取得主借款人同意授权银行提供每月还款金额。如下图所示在勾选声明时系统将弹出主借款人同意授权的人脸识别二维码，届时请将该二维码转主借款人，通过人脸识别视为同意授权相关银行向中心提供每月还款金额，同时方可提交系统处理该笔登记业务。
主借款人为配偶的，如下图所示页面无法选择“配偶”，只显示“本人”，此时代表外部无法正确获取到您的配偶信息，此类情况请至中心柜面处理。
8.系统自动显示正常状态的还贷转账登记房屋信息及贷款类型，点击“确定”，该笔业务即终止。终止后将不再按月转账核定金额。温馨提示:住房公积金账户余额在百元以上方可转账;
转账金额不超过借款人上月实际还本付息额，且转账后账户余额至少为1元;
申请人同时办理住房公积金补贴还贷转账的，按先住房公积金、后住房公积金补贴的顺序核定转账金额，合计不超过借款人上月实际还本付息额;
购房人及其父母、子女、配偶办妥还贷转账的，转账金额按登记先后顺序生成，同绍兴诸暨2公积金贷款管理时各类性质资金的合计转账金额不超过借款人上月实际还本付息额;
属贴息贷款的，上述转账金额需扣减中心贴息金额。
按月转账业务办理成功后
转账自申请人办妥登记次月起开始
至贷款结清次月转账后终止
每月15日为约定提取日
(注:遇节假日提前)
无特殊情况2个工作日内到账
— END—
在绍兴诸暨2，住房公积金余额在3.5万元的，可以有50万的贷款额度。绍兴诸暨2职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。
职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；绍兴诸暨2市主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定。
扩展资料：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
参考资料来源：绍兴诸暨2住房公积金——公积金贷款个人可贷额度如何计算？
