越来越多的家庭开始追求拥有自己的住房。公积金贷款作为一种常见的购房贷款方式，以其低利率、低门槛等特点受到广大购房者的青睐。而公积金贷款额度基数作为影响贷款额度的关键因素，对于购房者来说具有重要意义。本文将从公积金贷款额度基数的概念、计算方法、影响因素等方面进行详细阐述，帮助购房者更好地了解公积金贷款，实现购房梦想。
一、公积金贷款额度基数的概念
公积金贷款额度基数是指在计算公积金贷款额度时，所采用的基数。根据我国相关法律法规，公积金贷款额度基数主要包括以下几种：
1. 上一年度月平均工资：职工本人及其配偶在上一年度内缴纳公积金的平均月工资。
2. 上一年度月最低工资：职工所在地区规定的最低月工资标准。
3. 上一年度月最高工资：职工所在地区规定的最高月工资标准。
4. 上一年度月平均工资与月最低工资的较高者：职工本人及其配偶在上一年度内缴纳公积金的平均月工资与月最低工资的较高者。
二、公积金贷款额度基数的计算方法
公积金贷款额度基数的计算方法如下：
1. 首先确定计算公积金贷款额度基数的依据，即上一年度月平均工资、月最低工资、月最高工资或月平均工资与月最低工资的较高者。
2. 根据计算依据，计算出职工本人及其配偶在上一年度内缴纳公积金的平均月工资。
3. 根据公积金贷款政策，确定公积金贷款额度基数上限。
4. 取职工本人及其配偶的平均月工资与公积金贷款额度基数上限的较低者作为公积金贷款额度基数。
三、影响公积金贷款额度基数的主要因素
1. 工资水平：职工本人及其配偶的工资水平是影响公积金贷款额度基数的关键因素。工资水平越高，计算出的公积金贷款额度基数越高，有利于提高贷款额度。
2. 缴纳比例：职工及其单位缴纳公积金的比例也会影响公积金贷款额度基数。缴纳比例越高，公积金账户余额越大，有利于提高贷款额度。
3. 缴纳期限：职工缴纳公积金的期限越长，公积金账户余额越大，有利于提高贷款额度。
4. 公积金政策：不同地区、不同时期的公积金政策也会公积金贷款额度基数影响公积金贷款额度基数。
四、合理规划，助力购房梦想成真
为了更好地利用公积金贷款，购房者应从以下几个方面进行合理规划：
1. 提高自身工资水平：努力提高自身工资水平，增加公积金账户余额，从而提高公积金贷款额度。
2. 优化公积金缴纳比例：合公积金贷款额度基数理调整公积金缴纳比例，确保公积金账户余额充足。
3. 积极缴存公积金：按照规定缴存公积金，确保公积金账户持续稳定。
4. 了解公积金政策：关注当地公积金政策，合理利用公积金贷款。
5. 选择合适的贷款方式：根据自身情况，选择合适的公积金贷款方式，如等额本息、等额本金等。
公积金贷款额度基数是影响购房者贷款额度的关键因素。购房者应充分了解公积金贷款政策，合理规划，提高自身公积金账户余额，实现购房梦想。相关部门也应不断完善公积金政策，为广大购房者提供更多实惠，助力住房消费。
公积金缴纳基数13000的职工可以贷款的额度大概为：
1、按揭贷款：公积金缴纳基数13000的职工可以申请按揭贷款，可贷款额度一般为总价的2—3倍，约为26000—39000元。
2、公积金贷款：公积金贷款的可贷额度一般是总价的3—4倍，最高可达5万元，约为39000—52000元。
3、组合贷款：组合贷款是将按揭贷款和公积金贷款结合起来申请，可以提高可贷款额度，最高可达7.2万元，约为52000—78000元。
借款人的权利：
一、可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款；
二、有权按合同约定提取和使用全部贷款；
三、有权拒绝借款合同以外的附加条件；
四、有权向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况；
五、在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务。
借款人的义务公积金贷款额度基数：
一、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；
二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；
三、应当按借款合同约定用途使用贷款；
四、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；
五、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；
六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。
公积金基数是指个人每月缴纳公积金的金额，对贷款额度有着直接的影响。一般来说，公积金基数越高，贷款额度就越高。因为银行通常会按照一定比例来确定贷款额度，而公积金基数作为收入的一部分，反映了个人的还款能力和稳定性。如果公积金基数较低，银行可能会考虑风险因素，贷款额度可能会受到限制
综上所述：个人的公积金基数对贷款额度有直接影响。公积金基数越高，贷款额度越高
【法公积金贷款额度基数律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
公积金缴纳基数13000,能贷款多少钱
一般情况下，公积金缴纳基数13000的职工可以贷款的额度大概为：
1、按揭贷款：公积金缴纳基数13000的职工可以申请按揭贷款，可贷款额度一般为总价的2—3倍，约为26000—39000元。
2、公积金贷款：公积金贷款的可贷额度一般是总价的3—4倍，最高可达5万元，约为39000—52000元。
3、组合贷款：组合贷款是将按揭贷款和公积金贷款结合起来申请，可以提高可贷款额度，最高可达7.2万元，约为52000—78000元。
公积金贷款基数怎么算贷款额度
住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。月供额=贷款额（（1利率）的期数次方－1）／（（1利率）的期数次方利率）。
公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷公积金贷款额度基数款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方，贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
【温馨提示】
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公积金缴存基数与贷款额度怎么计算
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
关于公积金基数和贷款额度和公积金基数贷款额度是多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？
公积金缴费基数与贷款额度没有关系。公积金缴费基数为上一年度职工月平均工资的百分之一十二，贷款额度只要缴费达到两三年就可以达到上限，五十万左右，各地市政策不一样。
法律分析
公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。贷款上限提至120万。购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
